Predmet
Član 1.

Ugostitelj daje Gostu u najam kuću za odmor „Sofija“, koja se nalazi u Vikend naselju Treska na Kopaoniku, ulica Timoti Džona Bajforda 12, maksimalnog kapaciteta za prijem do 12 (dvanaest) osoba (u daljem tekstu: „Kuća „Sofija““).

Period najma i broj gostiju
Član 2.

Ugostitelj Kuću „Sofija“ stavlja na raspolaganje Gostu u terminu koji je naznačen na računu.
Ugostitelj će Kuću „Sofija“ staviti Gostu na raspolaganje prvog dana najma počev od 15:00 časova (check-in).
Gost se obavezuje da napusti Kuću „Sofija“ najkasnije poslednjeg dana najma do 11:00 časova (check-out).

Zadržavanje Kuće „Sofija“ posle vremena određenog predhodnim stavom ovog člana, povlači plaćanje Kuće „Sofija“ još za jednu noć.

Kuća „Sofija se daje u najam isključivo broju osoba naznačenim prilikom rezervacije. Izmene u personalnom sastavu gostiju moguće su isključivo uz pisanu saglasnost Ugostitelja.

Gost garantuje da sve osobe koje će boraviti u Kući „Sofija“ u terminu iskazanom na računu, pristaju na uslove najma.

Cena najma i uslovi plaćanja
Član 3.

Cena najma Kuće „Sofija“ je utvrđena po danu najma (noćenju), cele kuće.
Cena noćenja u Kući „Sofija“ je iskazana na sajtu sofiakopaonik.rs, kao i na računu koji se gostu izdaje nakon rezervacije.

Gost se obavezuje da u roku od 24 časova nakon rezervacije, a na ime potvrde rezervacije Kuće „Sofija“, uplati avans u iznosu od 30% ukupne cene rezervacije, a preostali iznos do pune cene najma, najkasnije 15 (petnaest) dana pre otpočinjanja najma.

U slučaju da Gost ne izvrši plaćanje na ime potvrde rezervacije u roku iz predhodnog stava ovog člana, smatraće se da je odustao od Ugovora.
U slučaju da je Gost ne izvrši plaćanje preostalog iznosa do pune cene najma, najkasnije 15 (petnaest) dana pre otpočinjanja najma, smatraće se da je Ugovor raskinut krivicom Gosta, u kom slučaju Ugostitelj ima pravo da na ime naknade štete zbog neosnovanog raskida Ugovora, zadrži novčani iznos koji je primio na ime potvrde rezervacije.
Ukoliko Gost otkaže rezervaciju Kuće „Sofija“ najkasnije 30 (trideset) dana pre početka najma iz člana 2. stav 1 ovog Ugovora, Ugostitelj se obavezuje da mu vrati celokupan iznos koji je primio na ime avansa za potvrdu rezervacije. Ukoliko Gost otkaže rezervaciju u roku koji je kraći od 30 dana pre otpočinjanja najma iz člana 2. stav 1 ovog Ugovora, smatraće se da je Ugovor raskinut krivicom Gosta, u kom slučaju Ugostitelj ima pravo da na ime naknade štete zbog neosnovanog raskida Ugovora, zadrži novčani iznos koji je primio na ime potvrde rezervacije.

Zabrane
Član 4.

U Kući „Sofija“ nisu dozvoljeni kućni ljubimci.

Unutar Kuće „Sofija“ nije dozvoljeno pušenje. Pušenje je dozvoljeno na terasama Kuće „Sofija“.

Oganizovanje devojačkih/momačkih večeri, drugih žurki i proslava dozvoljeno je isljučivo uz pisanu saglasnost Ugostitelja i podleže plaćanju posebne naknade nezavisno od ugovorene cene najma.

Gostu nije dopušteno da u ugostiteljski objekat unosi lako zapaljiv ili eksplozivni materijal, oružje, materijal sa jakim i neugodnim mirisima i sl.

Pomeranje velikih komada nameštaja, poput kreveta, sedećih kauča, ormara i stolova, je izričito zabranjeno.

Naknada štete
Član 5.

Gost je dužan da prostorije – Kuću „Sofija“ koja mu je stavljena na raspolaganje, uređaje, opremu i inventar koristi kao dobar domaćin.

Po prestanku Ugovora Gost je dužan da Kuću „Sofija“ preda Ugostitelju u stanju u kojem je našao, pri čemu se uzima u obzir istrošenost nastala redovnom upotrebom.

Gost i sve osobe koje koriste Kuću „Sofija“ odgovaraju solidarno za štetu u prostorijama, na uređajima, opremi, inventaru, koja je nastala njihovom krivicom i krivicom lica za koje odgovaraju.

Kao sredstvo obezbeđenja za naknadu štete koju Gosti mogu pričinti u i na Kući „Sofija“, Gost se obavezuje da Ugostitelju preda u depozit iznos od €500 u dinarskoj protvvrednosti po srednjem kursu NBS na dan plaćanja. U slučaju nastupanja štete, Ugostitelj je ovlašćen da zadrži primljeni depozit na ime naknade štete, sa tim što zadržava pravo da od Gosta potražuje razliku do punog iznosa utvrđene štete.

Ukoliko iznos štete očigledno premašuje iznos depozita iz predhodnog stava ovog člana, Ugostitelj ima pravo zadržavanja stvari koje je gost doneo u Kuću „Sofija“ do potpune naplate potraživanja.

Ugostitelj je dužan da vrati Gostu zadržane stvari ako Gost ili neko drugi umesto njega pruži odgovarajuću garanciju da će plaćanje biti izvršeno.

Ugostitelj može da se obešteti iz vrednosti zadržanih stvari Gosta, s tim što je dužan, pre nego što pristupi ostvarivanju naplate, da o svojoj nameri blagovremeno obavesti Gosta.

Ukoliko Gost izgubi bilo koji od primeraka ključeva Kuće „Sofija“ ili daljinski upravljač od garaže, dužan je da Ugostitelju na ime naknade štete plati iznos od €200,00 u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dana plaćanja.

Isključenje odgovornosti
Član 6.

Ugostitelj ne odgovora za nestanak i oštećenje stvari i automobila Gosta, i drugih osoba koje koriste Kuću „Sofija“.

Raskid ugovora
Član 7.

Ugostitelj, u toku trajanja ugovora, ima pravo da otkaže usluge Gostu i raskine ovaj Ugovor ako gost:

• grubo krši odredbe ovog Ugovora, a naročito ako svojim ponašanjem ometa boravak drugih gostiju;

• oboli od neke zarazne bolesti koja predstavlja opasnost po javno zdravlje

U slučaju iz tačke 1. stava 1. ovog Ugovora, Ugostitelj ima pravo i na naknadu štete od Gosta.

Završne odredbe
Član 8.

Potvrdom rezervacije na sajtu sofiakopaonik.rs Gost takođe potvrđuje da je u potpunosti saglasan sa ovim Ugovorom – Uslovima najma.

U slučaju spora koji proističe iz ovog Ugovora, ugovorne strane ugovoraju nadležnost stvarno nadležnog suda u Beogradu i to ili Prvog osnovnog suda u Beogradu ili Višeg suda u Beogradu.

Poslednja izmena na dan 07.10.2024.